«По закону всё приобретённое в браке — это совместно нажитое имущество, независимо от того, на кого оформлены квартира и ипотечный договор. При разделе квартиры долг по кредиту также делится между супругами в том же соотношении», — отметил он.
При этом все сделки с ипотечной недвижимостью, такие как раздел долей, продажа, требуют обязательного согласия банка, продолжил юрист.
«Однако если квартира куплена до брака, а кредит выплачивался уже после заключения брака, она останется тому, на кого оформлена. При этом второй супруг может претендовать на половину выплаченных по ипотеке в браке средств», — заметил он.
А если при оплате кредита использовался материнский капитал, часть квартиры выделяется в пользу несовершеннолетних, добавил Хаминский.